住宅使用權沒有期限

8日下午,國土資源部部長姜大明在參加十二屆國內人大三次會議**次全會前接受媒體采訪時表示,不動產統一登記證書中的“使用期限”是針對不動產權中的使用權類型,不是所有權。如城市土地是公共所有,公民擁有的是使用權,土地使用權是有期限的,住宅是所有權沒有期限。他特別強調,不動產登記制度目的在于更好保護公民的不動產權,使交易更透明。

姜大明表示,《不動產登記條例》今年3月1日正式實行,目前為止施行情況良好。
國土部此前表示,新版《不動產權證書》設置的“使用期限”并非可有可無。一方面,能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起 止日期,需要續期的,方便權利人及時續期,依法保護合法權利;另一方面,有利于保障交易**,便于在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。國土部稱,產權登記一直有使用期限。在不動產統一登記實施前的分散登記時期,土地登記也有限期,國有土地使用證上就有反映;部分房地合一城市的房地產權證書上也記載了土地使用權期限。